房子出租税该由哪个交的

房子出租税一般由出租方承担，但在实质操作中，双方可以在出租合同中约定由承租方承担。

1.依据国内法律有关规定，房子出租税一般由提供房子出租行为的个人或企业缴纳。具体来讲，出租房子的个人或企业是房子出租业税收的纳税义务人。

2.在实质操作中，双方可以在出租合同中约定由承租方承担出租税。假如没明确约定，法律倾向于由出租方缴纳。

房子出租税包括什么税项

找法网提醒，房子出租税是一个包括多种税项的综合性税费。

1.具体来讲，房子出租税里面含了城市维护建设税、教育费附加、房地产税、印花税、城镇土地用税、地方教育附加和个人所得税等多种税项。

2.每一项税费都有其特定的计算方法和征收标准。房地产税则为租金收入总额的12%；印花税是出租合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花。

房子出租税怎么样计算和缴纳

房子出租税的计算和缴纳是租房者和房东都需要知道的要紧问题。在计算房子出租税时，需要依据各项税费的征收标准和计算办法来确定应纳税额。

1.在缴纳房子出租税时，房东需要根据税收法律法规的规定，向税务机关申报并缴纳有关税费。

2.假如房东未按时缴纳税费或存在偷税漏税行为，将可能面临税务机关的处罚。同时，租房者在租房过程中也应关注房子出租税的缴纳状况，确保我们的合法权益不受侵害。